От лучшего произведения архитектуры до коммуналки: история Доходного дома Исакова
Если у вас есть на примете какая-нибудь локация, которую хотите обсудить, не стесняйтесь написать нам об этом в Telegram-канал. Мы обязательно рассмотрим ваши предложения, а пока возвращаемся к Доходному дома Исакова.
165 млн рублей — примерно столько сегодня стоит квартира в доме 28 на Пречистенке. Это за просторное жилье в 230 м² с потолками почти 3 м, дизайнерским ремонтом и метро в шаговой доступности. Но не только локация, площадь квартиры и ремонт определяют цену жилплощади, ее формирует и имя архитектора, который занимался проектом, и богатая история здания.
Старт
В 1903 году мещанин Федор Стрельцов продал участок земли под застройку Московскому торгово-строительному акционерному обществу, крупнейшей стройкомпании Российской империи. Возглавлял ее Яков Рекк, мечтавший преобразить город за счет архитектуры с ярким колоритом.
За проект нового здания взялся Лев Кекушев, на тот момент уже известный своими постройками в стиле московского модерна, в частности особняками Листа, Саарбекова и Кекушевой. Так в 1906 году появился один из самых красивых доходных домов столицы, который сразу выкупил петербургский предприниматель Иван Исаков. Он сдавал 17 квартир внаем, а в восемнадцатой жил сам до национализации после Октябрьской революции.
Отличительные черты дома
Масштабный шестиэтажный Н-образный комплекс из трех корпусов выделялся не только среди застройки на Пречистенке, но и среди других работ самого архитектора. Визитной карточкой Кекушева были асимметричные фасады, но в этот раз сделал все иначе. По бокам он создал идентичные эркеры, а в центр композиции поместил углубленные лоджии и балконы. Над ними — круглое слуховое окно в обрамлении двух горельефов в виде женских фигур в облегающих одеждах. Та, что с книгой, символизирует знание, а другая с факелом — просвещение.
На каждом этаже постройки было по четыре шестикомнатные квартиры: две в парадной части и две в тыльной. Корпуса связывал вертикальный объем парадной лестницы. На первом этаже были помещения для хозяйственных нужд, на втором находились самые дорогие квартиры.
Все изменилось в 1920-х, когда в бывшем доходном доме организовали жилищное товарищество: роскошные квартиры превратили в коммуналки, а две из них отдали под общежитие Института красной профессуры.
Интерьер
Кекушев прорабатывал детали до мелочей. Часто он даже продумывал, где и какая мебель будет находиться. Квартиры подороже он дополнил лепными плафонами, потолочной росписью и каминами, декорированными многоцветной майоликой.
Лев
Лев Кекушев возвел десятки зданий, часть из которых к сожалению, была утеряна. Почти на каждом из них он оставлял свою узнаваемую подпись — изображение льва, отсылающего к имени архитектора. Наверное, вы помните трехметровую дикую кошку, которая украшает семейный особняк автора на Остоженке. Примерно такого же размера скульптура ранее венчала Доходный дом Исакова, но после реставрации 1990-х она исчезла вместе с частью лепнины. Тем не менее автограф архитектора со львом все еще можно найти — прямо под крышей уцелели пять масок.
Хотя дом пережил несколько перестроек, в 2000-е его признали памятником федерального значения. И сегодня это архитектурный центр притяжения Пречистенки.
