Проект «Остров»: технологии завтрашнего дня в современном мегаполисе

Приобретая жилье премиум- и бизнес-класса, жители столицы предпочитают выбирать жилые проекты, где реализованы современные инновационные технологии. Сегодня эксперты рынка недвижимости выделяют пять основных «китов», характеризующих жилой дом нового поколения: высокую технологичность, комфорт пяти звезд, безопасность, удобную инфраструктуру и благоприятную экологическую среду. В столице эти преференции представлены в проекте девелопера «Донстрой» — «Остров». 

Технологии: когда дом угадывает ваши желания

Еще совсем недавно, открывая страницы фантастических романов, читатели удивлялись описанным в них технологиям жилых домов будущего. Тогда сложно было даже представить, что многие из них вскоре будут представлены в новых высокотехнологичных кварталах крупнейших мегаполисов планеты. 

В столице такой инновационный жилой опыт стал реальностью благодаря проекту «Остров» от девелопера «Донстрой». Здесь реализовано уникальное цифровое пространство, построенное на собственной платформе ДСмарт. Эта интуитивно понятная интеллектуальная система устанавливается на смартфон владельца квартиры сразу после получения ключей и органично интегрируется в инфраструктуру умного здания, выводя качество жизни на новый уровень.

Как это работает? Стоит вам приблизиться к входной группе, как система мгновенно узнает вас, откроет дверь, включит освещение и вызовет лифт, уже зная, на какой этаж вам нужно. Но это лишь начало: управляющая компания, опираясь на пожелания резидентов, сможет регулировать микроклимат в общих зонах и управлять эффектным фасадным освещением. В квартирах также предусмотрены готовые сценарии «умного дома»: автоматическое управление шторами, освещением, теплыми полами и другими интеллектуальными системами.

Комфорт жителей «Острова» поддерживается центральным кондиционированием, обеспечивая идеальную температуру, а приточно-вытяжная вентиляция избавляет от аллергенов. Автоматический контроль потребления ресурсов через онлайн-мониторинг их расхода поможет существенно сэкономить на коммунальных платежах.

На всей территории «Острова» — от жилых помещений и дворовых пространств до парковых зон и набережных — установлено оборудование для приема и передачи 5G-сигнала. Резиденты проекта при желании смогут воспользоваться высокоскоростным доступом к мобильной связи. Заботясь о комфорте владельцев квартир, девелопер «Донстрой» оснастил тротуары «Острова» светодиодной подсветкой с интегрированными датчиками движения. Прогулка по улицам проекта в вечернее время будет комфортной и безопасной.

Безопасность: цифровой бастион комфортной жизни

Независимо от уровня внедренных технологий, для горожан системы контроля доступа и видеонаблюдения остаются ключевыми приоритетами при выборе жилья. И здесь снова на помощь приходит приложение ДСмарт, даря ощущение полной безопасности и психологического комфорта. Весь цифровой комплекс — от управления входом в здание и видеонаблюдением до контроля доступа в лифты, детские комнаты, фитнес-залы и переговорные — осуществляется через одно приложение.

С экрана смартфона вы сможете видеть, кто подходит к двери, просматривать записи с камер видеонаблюдения. По вашему запросу управляющая компания сможет автоматически ограничить доступ на территорию «Острова» для нежелательных лиц и их автомобилей. Система ДСмарт позволит в любой момент проверить, кто посещал вашу квартиру, и когда в последний раз открывался замок входной двери.

Однако безопасность – это лишь одна из составляющих полноценной жизни современного горожанина. Истинная ценность жилья раскрывается, когда оно гармонично сочетается с продуманной социальной и спортивной инфраструктурой. По данным риэлторов, жилые проекты, предлагающие жителям активный образ жизни на природе, в окружении водоемов и лесопарков, пользуются наибольшим спросом среди покупателей жилья премиального и бизнес-класса. 

Инфраструктура: спорт, экология и удобство 15 минутного города

В проекте «Остров» реализованы не только современные инфраструктурные решения, но также уделено серьезное внимание спортивным объектам и созданию благоприятной экологической среды. Резиденты проекта по достоинству оценят уникальное природное окружение кварталов «Острова», которые москвичи не случайно называют «Московской Ривьерой».

Здания проекта расположены на естественном природном острове в окружении 650 га парков и зеленых заповедников, где никогда не было промышленной или жилой застройки. Здесь все создано для активного образа жизни и занятий спортом. Внутри дворов-садов организованы разнообразные спортивные зоны для всех возрастных групп жильцов. Поклонники командных видов спорта с удовольствием проведут время на полях для футбола и баскетбола, а для любителей экстрима организован современный скейт-парк. В летний период жители «Острова» смогут насладиться водными развлечениями, а зимой — оттачивать свое мастерство на льду Ледовой арены Татьяны Навки, Академии хоккея Александра Овечкина или на лыжных трассах парка “Фили”. Для любителей гольфа откроет двери клуб «Крылатское» в Москворецком парке. 

Жизнь на территории «Острова» удобна и комфортна: вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура расположена всего в пятнадцати минутах неспешной прогулки. Отделение банка, аптека или продуктовый магазин всегда под рукой. На первых этажах домов со стороны улицы и набережных расположены кафе, семейные рестораны, фитнес-центры и салоны красоты. Для детей школьного возраста открыта современная «Школа будущего» №2030, оснащенная передовым высокотехнологичным оборудованием. Просторные классы учебного заведения готовы принять 800 учеников, а для самых маленьких жителей проекта открыт уютный детский сад, рассчитанный на комфортный досуг 125 малышей.

Несмотря на все плюсы жизни в современном доме с инновационными технологиями и развитой инфраструктурой, многие резиденты хотят видеть в своем жилье не только комфортную квартиру, но и выгодную инвестицию, приносящую стабильный доход. Для таких собственников в четырнадцатом квартале «Острова» расположен доходный дом, органично вписанный в общую концепцию проекта.

Доходный дом: квартира, которая приносит прибыль

Приобретая квартиру в доходном доме, инвесторы смогут выбрать наиболее популярные у арендаторов столичного жилья небольшие уютные студии, а также просторные однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 28 до 63,7 кв. м. Все резиденции полностью готовы для проживания и оснащены необходимой мебелью и кондиционерами. Для обеспечения комфортной жизни жильцов в здании предусмотрены: фитнес-рум, детская игровая комната и коворкинг, а также прачечная и помещения для хранения спорт инвентаря, багажа и посылок. При необходимости для арендаторов квартир работает трансфер, предоставляются постельные и текстильные принадлежности, посуда, мебель и бытовая техника.

Владельцам квартир не придется заниматься поиском жильцов, оформлять документы и волноваться, что квартира будет простаивать. Всю заботу по рекламе, заключению договоров и передаче ключей организует управляющая компания. Ее сотрудники также возьмут на себя контроль за соблюдением правил проживания, обеспечат техническое обслуживание квартир, включая мелкий ремонт. 

Даже при отсутствии арендатора квартира будет приносить доход. Дело в том, что выручка от аренды всех резиденций доходного дома равномерно распределяется между всеми собственниками жилья в формате «котловой метод». Инвестор сможет лично контролировать прибыль и расходы от сдачи своей квартиры в специальном приложении в онлайн-режиме. 

Современный высокотехнологичный жилой дом — это пространство, где инновации работают на человека, делая его жизнь проще, приятнее и безопаснее. Это шаг в светлое будущее, где технологии становятся неотъемлемой частью нашего благополучия и комфорта завтрашнего дня.

Erid: F7NfYUJCUneTVTcLLniK
Реклама. ООО «ДС Строй». ИНН: 7729762641. ОГРН: 1147746059647. Застройщик ООО «СЗ «Эпоха» Проектная документация на сайте Наш.Дом.РФ.