«До чего дошел прогресс»: как технологии изменили
быт и строительство

Еще недавно мы представляли будущее по фантастическим фильмам. Свет включается по хлопку, шторы открываются по голосу, робот наводит порядок дома. Теперь это часть нашей повседневности — «не пов, а рил», как в мемах. Причем технологии вышли за пределы квартиры и решают задачи куда масштабнее: управляют инженерными сетями и даже помогают строить здания. Time Out вместе с компанией «Галс-Девелопмент» разобрался, каким стал современный дом — от умных гаджетов в квартирах до роботов на строительных площадках.

Технологичная
помощь каждый день

Тридцать лет назад люди, просыпаясь каждое утро, и представить не могли, что в 2026-м их быт будет автоматизирован. Умная колонка разбудит, включит подходящую под настроение музыку, расскажет о погоде. На кухне будет ждать умный чайник, который заварит чай нужной температуры или крепости. Окна самостоятельно откроются на проветривание, а зеркало, будто в сказке, расскажет о здоровье и покажет, кто на свете всех милей. Сегодня умным может быть почти все в квартире — от кровати и пылесоса до увлажнителя воздуха и пола.

Это, пожалуй, главная находка для тех, кто устал ежедневно утопать в быту. Причем прогресс дошел до того, что все устройства могут работать сообща, по заранее заданным сценариям и правилам. Освещение, климат, безопасность, энергосбережение, управление бытовой техникой — все это интегрируется в единую систему, функционирующую по определенной логике.

У такой системы есть три ключевых компонента: датчики, фиксирующие событие в квартире и передающие сигнал о необходимости вмешательства того или иного элемента; блок управления, принимающий и распределяющий задачи между устройствами; непосредственно исполнительные приборы, выполняющие команды.

Включение человека требуется только на этапе создания сценария действий в зависимости от изменений показаний датчиков или голосовых команд. При необходимости управлять умной квартирой можно с помощью мобильного приложения. Например, некоторые утюги выключаются прямо со смартфона — не нужно ехать обратно домой через весь город, чтобы проверить, вынута ли вилка из розетки.

Умнеют не только квартиры, но и жилые комплексы

Если можно создать умный мир в одной квартире, то почему бы его не расширить? Например, до всего дома. Раньше умный жилой комплекс ограничивался домофоном с камерой и автоматическим шлагбаумом для автомобилей, а за всю остальную работу отвечали консьержи, охранники и управляющая компания. Однако современные ЖК постепенно превращаются в самостоятельные цифровые системы, в которых все больше процессов автоматизируются.

Если к умному освещению, домофонам, позволяющим открывать двери на расстоянии, и видеонаблюдению с распознаванием лиц и фиксацией нештатных ситуаций мы уже привыкли, то некоторые другие фичи только внедряются. Например, замки с биометрическим доступом, которые открываются не только с помощью отпечатка пальца или лучезарной улыбки, но и через приложение или NFC. Это крайне удобно для тех, кто вечно теряет или забывает ключи.

Централизованные умные инженерные системы тоже спасают сотни нервных клеток. Счетчики измеряют потребление ресурсов и автоматически передают показания, отопление подается в зависимости от погоды (поверьте жителям старого фонда — это преимущество стоит всего на свете), а любые протечки тут же распознаются умной системой.

Внедрение искусственного интеллекта в ЖК расширяется с каждым новым проектом. Умные системы вскоре будут помогать решать не только коммунальные вопросы, но и бытовые. Заказ продуктов на основе привычек жильцов, проактивная безопасность с уведомлением поста охраны или умные парковки с навигацией через приложение — технологии будут помогать повсеместно.

Умные дома
строят умные технологии

Инновации — главный инструмент развития в современном мире. С их помощью растет качество жизни и создается среда с уникальным пользовательским опытом, комфортом и безопасностью.

Строительная отрасль, которая долгое время оставалась достаточно консервативной, столкнулась с вызовами, диктовавшими новые правила: нужно строить качественнее, быстрее и дешевле.

Строительная площадка — Башенный кран с дистанционным управлением в ЖК «Адмирал»

Ответом на эти вызовы стали как раз технологии. Они активно развиваются и внедряются в строительство. Причем на всех этапах, начиная от создания цифровых баз данных со всеми параметрами объекта, меняющимися в режиме реального времени и позволяющими находить и исправлять недочеты, заканчивая роботизацией. На современных стройках все чаще используются умные машины: укладчики кирпича, бетоноломы, экзоскелеты и другая автономная техника, которая берет на себя рутинные и опасные задачи.

Все это девелоперы собирают в единую систему. То есть за одним роботом на стройке чаще всего стоит обширная технологическая база: ИИ-решения для оптимизации процессов и исправления ошибок, датчики, собирающие всю возможную информацию о ходе строительства, дополненная и виртуальная реальность и более понятные обывателю сущности вроде милых роботов, помогающие людям. Человек все меньше работает в режиме физического истощения и все чаще дистанционно управляет техникой. Например, операторы кранов, вероятно, благодарны развитию больше всех — теперь они могут работать из теплого штаба, сидя в кресле с массажем и дистанционно управляя краном.

Это лишь малая толика цифровых и инновационных решений, которые сегодня позволяют строить и быстрее, и эффективнее, и безопаснее. Оказывается, надежды, которые мы когда-то возлагали на технологии будущего (а уже и настоящего), перевешивают страхи, заложенные в нас фантастикой.

Каска Provision 360 с лидаром в ЖК «Адмирал»

«До чего дошел прогресс»: милое знакомство с технологиями в строительстве

Кто же побеждает в этой технологической гонке? В августе 2026 года Фонд «Сколково» опубликовал первый «Индекс инновационности девелоперов». Лидирующую позицию в нем заняла ГК «Галс-Девелопмент». Эксперты, в частности, высоко оценили цифровизацию строительных процессов, сотрудничество со стартапами и роботизацию объектов компании.

Отметить эту победу в «Галс-Девелопмент» тоже решили эмоционально и ярко, выпустив небольшой имиджевый сериал. Вместо сложных технических объяснений и цифр — двухсерийная история обаятельного робота, который знакомится со строительным миром. Его только что включили, а вокруг уже кипит работа: глазами маленького героя зритель наблюдает за разными этапами создания дома и узнает, какие современные технологии используются в ходе работы. А в финале, который выйдет в середине ноября, роботу предстоит узнать, какова же его роль в этом процессе.

Роботы-доставщики в штаб-квартире «Галс-Девелопмент» в БЦ «Искра-Парк»

События разворачиваются под культовую песню «До чего дошел прогресс» из «Приключений Электроника», которая буквально связывает традиции отечественной культуры и мечты о технологичном будущем с современной реальностью, где воплощено многое из того, что раньше казалось фантастикой. Съемки, кстати, проходили в штаб-квартире «Галс-Девелопмент» в «Искра-Парке» и на реальной строительной площадке жилого комплекса «Монблан».

Ролик демонстрирует, как технологии меняют жизнь людей. Не только в быту, к чему мы уже привыкли в своих квартирах и жилых комплексах, но и в профессиональной среде, в строительстве. За архитектурой и воплощением каждого проекта стоит большая команда людей и множество современных решений, которые помогают реализовывать самые смелые идеи.