«Лофт-апартаменты интересны  как вложение денег»
Владимир Авдеев, управляющий партнер компании S.A.Ricci, о моде на апартаменты и их особенностях.

Самым модным жилым пространством являются сейчас апартаменты. Сегодня в России сформировался новый пласт людей, ведущих активный образ жизни, участвующих в социальных сетях, много путешествующих, готовых к новому и открытых для этого мира. Им просто тесно в типовых квартирах, имеющих стандартные планировки. Им становятся интересны апартаменты — с их высокими потолками, открытыми пространствами, огромными окнами, стенами из красного кирпича.

Лофт-апартаменты интересны и как вложение денег: уже в первые два года стоимость квадратного метра в таких проектах вырастает более чем в два раза. Пример — Даниловская мануфактура. На старте продаж (2009 год) цена составляла $4500 за м2, а на начало 2012 года уже была на уровне $9000–10 000 за м2. Лофт-апартаменты в одном из последних проектов «Clerkenwell House», где продажи начались в сентябре 2011 года (цена от $7500), сегодня продаются в среднем по $13 000. История лофт-апартаментов началась в 2008 году. Тогда наши консультанты рекомендовали реализовать 47 апартаментов в рамках проекта «Loft-Квартал Даниловская мануфактура».

Благодаря успеху этого проекта была создана отдельная ниша рынка жилья. Следующими стали «Manhattan House», «The Loft», «Николаевский дом», «Clerkenwell House», «Loft Garden», «Кадашевские палаты», «Парк Мира», «Tivoli» и «Берзарина, 12». Если первыми жителями американских лофтов были художники, в России лофты одинаково востребованы как креативным классом, так и «белыми воротничками». Апартаменты в проектах «Москва-Сити», таких как «Город Столиц», «Меркурий Сити», «Федерация», «Империя», а также в ряде проектов, расположенных в центре Москвы, изначально проектировались именно с целью проживания и носят статус «апартаменты» из-за расположения во многофункциональных комплексах. Такой тип апартаментов относится к категории элитной недвижимости. Трудно отказать себе в удовольствии каждый день смотреть на столицу свысока!

Персоны

Загружается, подождите ...
Загружается, подождите ...